RUA MACHADO DE ASSIS 309.0
DAMAS · Apartamento · Residencial · 87 unidades no lote
Código do lote 12-63-197
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 48,2 m² privativos48 unidades · 60% do cadastroBase cadastral: 72,5 m²
- 46,3 m² privativos31 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 69,6 m²
- 46,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 69,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 72,5 m² · IPTU
- 26 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 360.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 449.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 318.000
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 350.000
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 440.000
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 400.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
87 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MACHADO DE ASSIS nº 309.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 70 m² total 9.699 m² | R$ 146.015 terr. R$ 3.400 · edif. R$ 139.053 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →