TRAVESSA ITAPIUNA 4.0
JARDIM AMÉRICA · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 12-76-252
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 76,6 m² privativos10 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 132,8 m²
- 76,6 m² privativos10 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 132,8 m²
- 79,9 m² privativos3 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 138 m²
- 54,5 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 97,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 132,8 m² · IPTU
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 220.000R$ 2.245/m²4 quartos1 vaga98 m² (área total)há 45 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | TRAVESSA ITAPIUNA nº 4.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 98 m² total 3.202 m² | R$ 79.936 terr. R$ 9.338 · edif. R$ 70.598 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →