RUA TOMAS ACIOLI 320.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 65 unidades no lote
Código do lote 13-16-601
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 119,7 m² privativos44 unidades · 68% do cadastroBase cadastral: 162,5 m²
- 123,2 m² privativos15 unidades · 23% do cadastroBase cadastral: 167 m²
- 134,3 m² privativos4 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 180,9 m²
- 76,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 107,9 m²
- 134,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 180,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 163 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,795
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
65 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 442888 | RUA TOMAS ACIOLI nº 320.0 | Apartamento | Luxo 1 | 181 m² total 10.749 m² | R$ 196.411 terr. R$ 11.638 · edif. R$ 184.773 | 1 |
| — | RUA TOMAS ACIOLI nº 320.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 108 m² total 10.749 m² | R$ 147.922 terr. R$ 10.473 · edif. R$ 133.140 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →