RUA TOMAS ACIOLI 340.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 13-16-616
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 82,4 m² privativos17 unidades · 71% do cadastroBase cadastral: 117 m²
- 80,2 m² privativos5 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 114,2 m²
- 49,0 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 74,5 m²
- 82,4 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 117 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 117 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,784
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TOMAS ACIOLI nº 340.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 117 m² total 2.791 m² | R$ 64.945 terr. R$ 24.553 · edif. R$ 40.392 | 1 |
| — | RUA TOMAS ACIOLI nº 340.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 74 m² total 2.791 m² | R$ 99.103 terr. R$ 23.971 · edif. R$ 76.133 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →