RUA TOMAS ACIOLI 55.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 50 unidades no lote
Código do lote 13-19-110
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 61,5 m² privativos41 unidades · 82% do cadastroBase cadastral: 78,7 m²
- 65,3 m² privativos7 unidades · 14% do cadastroBase cadastral: 82,8 m²
- 27,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 30,3 m²
- 43,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 59 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 78,7 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,922
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
50 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TOMAS ACIOLI nº 55.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 59 m² total 4.066 m² | R$ 47.135 terr. R$ 7.073 · edif. R$ 40.062 | 1 |
| — | RUA TOMAS ACIOLI nº 33.0 | Loja | Alto nivel 1 | 30 m² total 4.066 m² | R$ 17.894 terr. R$ 3.626 · edif. R$ 14.268 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →