RUA ROCHA LIMA 1290.0
ALDEOTA · Apartamento · Territorial · 56 unidades no lote
Código do lote 13-64-216
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 93,7 m² privativos28 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 93,7 m² · 1 anúncio
- 62,8 m² privativos26 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 98,9 m²
- 62,8 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 98,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 96,3 m² · IPTU
- 13 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,723
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 5.869/m²3 quartos2 vagas94 m² privativoshá 41 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 55 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 935.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 640.000
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
56 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →