RUA NOGUEIRA ACIOLI 1634.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 84 unidades no lote
Código do lote 13-72-487
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 47,4 m² privativos25 unidades · 30% do cadastroBase cadastral: 82,7 m²
- 53,6 m² privativos21 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 92 m²
- 48,9 m² privativos16 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 85 m²
- 37,3 m² privativos5 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 67,7 m²
- 59,0 m² privativos3 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 100 m²
- 77,0 m² privativos3 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 127 m²
- 79,1 m² privativos3 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 130 m²
- 50,9 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 88 m²
- 20,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 43 m²
- 42,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 76,0 m²
- 55,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 94,3 m²
- 57,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 97,4 m²
- 61,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 103,3 m²
- 114,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 182,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 85 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,67
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 43 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600
- Saiu do mercadojul. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202637 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 380.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 380.000
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20261 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
84 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA NOGUEIRA ACIOLI nº 1634.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 183 m² total 7.600 m² | R$ 130.061 terr. R$ 33.563 · edif. R$ 97.151 | 1 |
| 308440 | RUA NOGUEIRA ACIOLI nº 1634.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 103 m² total 7.600 m² | R$ 73.561 terr. R$ 18.984 · edif. R$ 54.947 | 1 |
| — | RUA NOGUEIRA ACIOLI nº 1634.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 76 m² total 7.600 m² | R$ 54.345 terr. R$ 13.954 · edif. R$ 40.391 | 1 |
| — | RUA NOGUEIRA ACIOLI nº 1634.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 66 m² total 7.600 m² | R$ 47.368 terr. R$ 12.162 · edif. R$ 35.206 | 1 |
| — | RUA NOGUEIRA ACIOLI nº 1634.0 | Sala | Alto nivel 2 | 43 m² total 7.600 m² | R$ 25.741 terr. R$ 7.901 · edif. R$ 17.841 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →