RUA ROCHA LIMA 132.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 51 unidades no lote
Código do lote 13-76-289
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 45,4 m² privativos17 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 82 m²
- 89,6 m² privativos10 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 150 m²
- 58,4 m² privativos8 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 102 m²
- 51,3 m² privativos6 unidades · 12% do cadastroBase cadastral: 91 m²
- 78,7 m² privativos4 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 133,3 m²
- 43,2 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 78,5 m²
- 55,4 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 97,4 m²
- 29,4 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 57,3 m²
- 45,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 82,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 91 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,649
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
51 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ROCHA LIMA nº 132.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 82 m² total 5.417 m² | R$ 45.938 terr. R$ 18.059 · edif. R$ 28.343 | 1 |
| — | RUA ROCHA LIMA nº 132.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 57 m² total 5.417 m² | R$ 58.423 terr. R$ 17.266 · edif. R$ 41.747 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →