RUA ROCHA LIMA 135.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 13-78-55
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 65,5 m² privativos20 unidades · 83% do cadastroBase cadastral: 113,7 m²
- 37,3 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 70,0 m²
- 65 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 113 m²
- 98,0 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 164,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 113,5 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,644
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ROCHA LIMA nº 135.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 164 m² total 2.779 m² | R$ 126.090 terr. R$ 16.885 · edif. R$ 107.341 | 1 |
| — | RUA ROCHA LIMA nº 135.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 113 m² total 2.779 m² | R$ 100.376 terr. R$ 11.028 · edif. R$ 87.865 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →