RUA ROCHA LIMA 739.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 19 unidades no lote
Código do lote 13-85-61
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 65,7 m² privativos6 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 93 m²
- 67,8 m² privativos5 unidades · 26% do cadastroBase cadastral: 96 m²
- 20,5 m² privativos3 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 29 m²
- 57,2 m² privativos2 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 80,9 m²
- 41,4 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 70,6 m²
- 57,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 80,9 m²
- 69,6 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 98,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 93 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,706
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
19 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ROCHA LIMA nº 739.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 99 m² total 1.537 m² | R$ 54.918 terr. R$ 7.450 · edif. R$ 48.023 | 0 |
| — | RUA ROCHA LIMA nº 739.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 81 m² total 1.537 m² | R$ 31.410 terr. R$ 6.120 · edif. R$ 25.608 | 0 |
| — | RUA ROCHA LIMA nº 739.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 71 m² total 1.537 m² | R$ 39.777 terr. R$ 5.341 · edif. R$ 34.436 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →