RUA JOAO CORDEIRO 1957.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 13-86-183
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 40 m² privativos14 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 42 m² · 1 anúncio
- 31,3 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 42 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 42 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,745
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · lojaR$ 275.000R$ 6.875/m²40 m² privativoshá 34 dias no ar
- VivaReal · lojaR$ 275.000R$ 6.875/m²3 vagas40 m² privativoshá 37 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 61 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 58 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202625 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 275.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.950.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202627 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.500.000
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 250.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 250.000
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20268 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 539677 | RUA JOAO CORDEIRO nº 1957.0 | Loja | Alto nivel 2 | 42 m² total 630 m² | R$ 34.321 terr. R$ 5.909 · edif. R$ 28.412 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →