RUA DE ARACATI 1932.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 25 unidades no lote
Código do lote 13-88-531
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 55,1 m² privativos10 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 85,0 m²
- 40,5 m² privativos5 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 65,6 m²
- 42,7 m² privativos5 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 68,5 m²
- 44,8 m² privativos5 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 71,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 71,3 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,755
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 700.000
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202643 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202636 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202633 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202625 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.400.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
25 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →