RUA MATEUS 200.0
PARREÃO · Apartamento · Residencial · 46 unidades no lote
Código do lote 14-123-283
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 33,2 m² privativos35 unidades · 76% do cadastroBase cadastral: 60 m²
- 52,6 m² privativos9 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 88,0 m²
- 33,2 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 60 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 60 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 550.0003 quartos2 vagashá 75 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 560.000R$ 4.667/m²3 quartos2 vagas120 m² (área total)há 82 dias no ar
- Chaves na Mão · coberturaR$ 560.0003 quartos2 vagas120 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
46 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →