ImobValor

RUA QUITERIA 450.0

PARREÃO · Apartamento · Residencial · Lote com 9 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 9 unidades registradas nele — não uma unidade específica.

Código do lote 14-125-68

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

Ainda não há transações de ITBI suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novos registros entrarem na base da SEFIN, a faixa aparece aqui automaticamente.

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Base da unidade

Área privativa típica

Confirmada por anúncios
49,2m² privativos

Confirmada por anúncios. Área privativa explícita em 3 anúncios, distribuídos em 2 portais.

Convergência de área declarada comercialmente; não substitui matrícula, certidão ou quadro NBR 12.721.

Possíveis plantas secundárias

  • 61 m² privativos1 anúncio · 25% dos anúncios

Trilha de evidência

Área cadastral
78,3 m² · IPTU
Área declarada
49,2 m²
3 anúncios · 2 portalis
Vagas consideradas
0
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,629
Alto nivel 2

Alerta de preço

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base
Lote com 9 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período
0 transações de ITBI no lote · 0 dentro da leitura de mercado.
Fonte
ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites
o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Cadastro

Unidades no cadastro

9 unidades registradas no cadastro deste lote.

1 grupo · 9 de 9 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →