AVENIDA ALFREDO WEYNE 100.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 64 unidades no lote
Código do lote 14-140-313
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 91,3 m² privativos54 unidades · 84% do cadastroBase cadastral: 161,3 m²
- 91,3 m² privativos3 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 161,3 m²
- 58,5 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 112 m²
- 167,6 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 167,6 m² · 1 anúncio
- 99,5 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 173,6 m²
- 87,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 155 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 161,3 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
64 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ALFREDO WEYNE nº 100.0 | Apartamento | Luxo 1 | 155 m² total 10.351 m² | R$ 155.229 terr. R$ 14.060 · edif. R$ 135.920 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →