AVENIDA BORGES DE MELO 1120.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 56 unidades no lote
Código do lote 14-143-216
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Área privativa típica
Sem base suficiente. Ainda não há evidência consistente para publicar uma área privativa típica.
Iptu territorial ou incompleto; estrato e área cadastral obtidos do itbi.
Quantidade de vagas desconhecida; não foi assumido zero.
Faixa empírica insuficiente para estimar sem vagas observadas.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 104,8 m² · ITBI
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- Não confirmadas
- Conversão
- k 0,72
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
55 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BORGES DE MELO nº 1196.0 | Loja | Alto nivel 1 | 196 m² total 4.523 m² | R$ 123.285 terr. R$ 30.673 · edif. R$ 92.613 | 0 |
| — | AVENIDA BORGES DE MELO nº 1196.0 | Loja | Alto nivel 1 | 97 m² total 4.523 m² | R$ 68.015 terr. R$ 15.169 · edif. R$ 52.845 | 0 |
| — | AVENIDA BORGES DE MELO nº 1120.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 79 m² total 4.523 m² | R$ 73.905 terr. R$ 13.892 · edif. R$ 60.384 | 1 |
| — | AVENIDA BORGES DE MELO nº 1120.0 | Sala | Alto nivel 1 | 53 m² total 4.523 m² | R$ 27.655 terr. R$ 8.345 · edif. R$ 19.310 | 0 |
| — | AVENIDA BORGES DE MELO nº 1196.0 | Loja | Alto nivel 1 | 38 m² total 4.523 m² | R$ 24.073 terr. R$ 5.989 · edif. R$ 18.084 | 0 |
| — | AVENIDA BORGES DE MELO nº 1196.0 | Loja | Alto nivel 1 | 29 m² total 4.523 m² | R$ 21.115 terr. R$ 4.477 · edif. R$ 16.638 | 0 |
| — | AVENIDA BORGES DE MELO nº 1196.0 | Sala | Alto nivel 1 | 21 m² total 4.523 m² | R$ 11.180 terr. R$ 3.201 · edif. R$ 7.979 | 0 |
| — | AVENIDA BORGES DE MELO nº 1196.0 | Sala | Alto nivel 1 | 12 m² total 4.523 m² | R$ 6.407 terr. R$ 1.834 · edif. R$ 4.573 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →