RUA MARTINHO RODRIGUES 372.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 22 unidades no lote
Código do lote 14-147-386
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 35 m² privativos11 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 67,2 m²
- 36,9 m² privativos9 unidades · 41% do cadastroBase cadastral: 70,2 m²
- 77,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 134,5 m²
- 81,5 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 140,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 68,7 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 240.000
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
22 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MARTINHO RODRIGUES nº 372.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 140 m² total 1.649 m² | R$ 152.240 terr. R$ 17.030 · edif. R$ 131.497 | 1 |
| — | RUA MARTINHO RODRIGUES nº 372.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 134 m² total 1.649 m² | R$ 145.736 terr. R$ 16.302 · edif. R$ 125.880 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →