RUA GRACILIANO RAMOS 330.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 64 unidades no lote
Código do lote 14-149-240
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 78,3 m² privativos27 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 129,7 m²
- 81,4 m² privativos17 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 134,5 m²
- 85,3 m² privativos9 unidades · 14% do cadastroBase cadastral: 140,3 m²
- 66 m² privativos7 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 116,2 m² · 2 anúncios
- 75,0 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 124,8 m²
- 70,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 118,6 m²
- 78,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 129,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 131,7 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 450.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 450.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 435.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 435.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 450.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Reanunciadojul. de 2026após 60 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 830.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.590.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
64 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA GRACILIANO RAMOS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 130 m² total 8.373 m² | R$ 134.012 terr. R$ 8.695 · edif. R$ 121.414 | 1 |
| — | RUA GRACILIANO RAMOS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 119 m² total 8.373 m² | R$ 118.952 terr. R$ 7.950 · edif. R$ 111.003 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →