RUA PAULA RODRIGUES 450.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 32 unidades no lote
Código do lote 14-149-366
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 77,4 m² privativos16 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 124 m²
- 55,5 m² privativos14 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 92,2 m²
- 35,5 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 63,3 m²
- 55,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 92 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 108,1 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 250.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
32 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAULA RODRIGUES nº 450.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 92 m² total 3.458 m² | R$ 66.520 terr. R$ 10.452 · edif. R$ 57.081 | 1 |
| — | RUA PAULA RODRIGUES nº 450.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 63 m² total 3.458 m² | R$ 81.994 terr. R$ 10.504 · edif. R$ 71.902 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →