RUA MARIO MAMEDE 943.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 48 unidades no lote
Código do lote 14-163-269
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 163,2 m² cadastrais30 unidades · 63% do cadastro
- 169,0 m² cadastrais13 unidades · 27% do cadastro
- 174,7 m² cadastrais2 unidades · 4% do cadastro
- 164,8 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 261,2 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 336,2 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 164,8 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.930.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.930.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 890.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 479.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
48 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MARIO MAMEDE nº 943.0 | Apartamento | Luxo 2 | 336 m² total 13.524 m² | R$ 1.110.589 terr. R$ 26.993 · edif. R$ 1.006.113 | 2 |
| — | RUA MARIO MAMEDE nº 943.0 | Apartamento | Luxo 2 | 261 m² total 13.524 m² | R$ 910.588 terr. R$ 22.029 · edif. R$ 821.108 | 2 |
| — | RUA MARIO MAMEDE nº 943.0 | Apartamento | Luxo 3 | 165 m² total 13.524 m² | R$ 602.596 terr. R$ 12.628 · edif. R$ 589.968 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →