RUA JOAO CARNEIRO 67.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 62 unidades no lote
Código do lote 14-177-221
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 100,3 m² cadastrais11 unidades · 18% do cadastro
- 140,6 m² cadastrais9 unidades · 15% do cadastro
- 113,9 m² cadastrais8 unidades · 13% do cadastro
- 89,3 m² cadastrais7 unidades · 11% do cadastro
- 121,1 m² cadastrais6 unidades · 10% do cadastro
- 102,7 m² cadastrais5 unidades · 8% do cadastro
- 144,0 m² cadastrais4 unidades · 6% do cadastro
- 125,3 m² cadastrais2 unidades · 3% do cadastro
- 159,8 m² cadastrais2 unidades · 3% do cadastro
- 169,7 m² cadastrais2 unidades · 3% do cadastro
- 186 m² cadastrais2 unidades · 3% do cadastro
- 89,3 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 123,8 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 134,6 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 169,8 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 113,9 m² · IPTU
- 16 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 275.000
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
62 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOAO CARNEIRO nº 67.0 | Apartamento | Luxo 1 | 170 m² total 9.220 m² | R$ 169.284 terr. R$ 8.026 · edif. R$ 161.258 | 1 |
| — | RUA JOAO CARNEIRO nº 67.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 135 m² total 9.220 m² | R$ 244.896 terr. R$ 8.925 · edif. R$ 223.204 | 1 |
| — | RUA JOAO CARNEIRO nº 67.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 124 m² total 9.220 m² | R$ 224.198 terr. R$ 8.210 · edif. R$ 205.312 | 1 |
| — | RUA JOAO CARNEIRO nº 67.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 89 m² total 9.220 m² | R$ 98.936 terr. R$ 5.621 · edif. R$ 90.434 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →