RUA JOAO CARNEIRO 235.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 14-178-178
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 74,6 m² privativos9 unidades · 69% do cadastroBase cadastral: 129,6 m²
- 69,1 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 121 m²
- 67,2 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 118 m²
- 74,6 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 129,6 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 129,6 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 275.000R$ 2.841/m²3 quartos1 vaga97 m² privativoshá 30 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOAO CARNEIRO nº 235.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 130 m² total 1.656 m² | R$ 54.598 terr. R$ 9.867 · edif. R$ 44.731 | 1 |
| — | RUA JOAO CARNEIRO nº 235.0 | Loja | Alto nivel 2 | 118 m² total 1.656 m² | R$ 90.415 terr. R$ 10.590 · edif. R$ 79.825 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →