RUA MANOEL PADILHA 172.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 27 unidades no lote
Código do lote 14-181-495
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 88,8 m² privativos12 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 140,0 m²
- 82,5 m² privativos10 unidades · 37% do cadastroBase cadastral: 130 m²
- 98,3 m² privativos4 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 155 m²
- 56,7 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 89,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 140 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentofev. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
27 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 463396 | RUA MANOEL PADILHA nº 172.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 145 m² total 3.763 m² | R$ 104.190 terr. R$ 11.190 · edif. R$ 89.965 | 0 |
| — | RUA MANOEL PADILHA nº 172.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 89 m² total 3.763 m² | R$ 104.283 terr. R$ 11.201 · edif. R$ 90.045 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →