RUA CAMPOAMOR ROCHA 71.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 65 unidades no lote
Código do lote 14-185-169
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 106,9 m² privativos55 unidades · 87% do cadastroBase cadastral: 160,8 m²
- 106,9 m² privativos3 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 160,8 m²
- 132,6 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 199,4 m²
- 57,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 87 m²
- 96 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 96,0 m² · 1 anúncio
- 106,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 160,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 160,8 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 500.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 500.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 48 dias fora
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
65 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CAMPOAMOR ROCHA nº 71.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 163 m² total 10.448 m² | R$ 178.614 terr. R$ 11.722 · edif. R$ 161.690 | 1 |
| 598581 | RUA CAMPOAMOR ROCHA nº 71.0 | Apartamento | Luxo 2 | 161 m² total 10.448 m² | R$ 275.840 terr. R$ 11.596 · edif. R$ 248.630 | 1 |
| — | RUA CAMPOAMOR ROCHA nº 71.0 | Apartamento | Luxo 1 | 96 m² total 10.448 m² | R$ 225.391 terr. R$ 11.722 · edif. R$ 201.919 | 1 |
| — | TRAVESSA VICENTE DE AGUIAR nº 34.0 | Loja | Alto nivel 2 | 87 m² total 10.448 m² | R$ 69.797 terr. R$ 7.019 · edif. R$ 62.778 | 0 |
| — | RUA CAMPOAMOR ROCHA nº 71.0 | Estacionamento coberto | Alto nivel 2 | 14 m² total 10.448 m² | R$ 5.715 terr. R$ 1.158 · edif. R$ 4.557 | 1 |
| — | RUA CAMPOAMOR ROCHA nº 71.0 | Estacionamento coberto | Alto nivel 3 | 14 m² total 10.448 m² | R$ 5.835 terr. R$ 983 · edif. R$ 4.852 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →