RUA FRANCOIS TELES DE MENESES 120.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 101 unidades no lote
Código do lote 14-202-630
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 155 m² cadastrais74 unidades · 73% do cadastro
- 144 m² cadastrais16 unidades · 16% do cadastro
- 108,3 m² cadastrais3 unidades · 3% do cadastro
- 155,4 m² cadastrais3 unidades · 3% do cadastro
- 106,2 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 161 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 178,7 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 252,7 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 253 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 155 m² · IPTU
- 20 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
101 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 453423 | RUA FRANCOIS TELES DE MENESES nº 120.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 253 m² total 15.810 m² | R$ 360.850 terr. R$ 18.228 · edif. R$ 322.196 | 1 |
| 453426 | RUA FRANCOIS TELES DE MENESES nº 120.0 | Apartamento | Luxo 1 | 253 m² total 15.810 m² | R$ 293.323 terr. R$ 18.205 · edif. R$ 258.515 | 1 |
| — | RUA FRANCOIS TELES DE MENESES nº 120.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 179 m² total 15.810 m² | R$ 293.323 terr. R$ 18.205 · edif. R$ 258.515 | 1 |
| — | RUA FRANCOIS TELES DE MENESES nº 120.0 | Apartamento | Luxo 2 | 161 m² total 15.810 m² | R$ 223.133 terr. R$ 11.600 · edif. R$ 205.034 | 1 |
| — | RUA FRANCOIS TELES DE MENESES nº 120.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 106 m² total 15.810 m² | R$ 256.958 terr. R$ 12.979 · edif. R$ 229.434 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →