RUA JOSE LOURENCO 1331.0
ALDEOTA · Apartamento · Territorial · 66 unidades no lote
Código do lote 15-103-138
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 82,3 m² privativos41 unidades · 62% do cadastroBase cadastral: 138,2 m²
- 78,9 m² privativos22 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 133,5 m²
- 85,4 m² privativos3 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 142,6 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 138,0 m² · IPTU
- 54 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,72
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.470.000R$ 12.564/m²3 quartos2 vagas117 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.550.000R$ 13.839/m²3 quartos2 vagas112 m² privativoshá 37 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.357.000R$ 11.598/m²3 quartos2 vagas117 m² privativoshá 40 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.550.000R$ 13.839/m²3 quartos2 vagas112 m² privativoshá 42 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.350.000R$ 11.538/m²2 vagas117 m² privativoshá 55 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.350.000R$ 11.538/m²2 vagas117 m² privativoshá 55 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.800.000R$ 16.071/m²3 quartos2 vagas112 m² privativoshá 72 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 4.099.670−0.0%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.449.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.449.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.310.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.399.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 4.099.230−0.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.690.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.690.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.690.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.690.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.690.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.300.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
66 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →