ImobValor

RUA TORRES CAMARA 160.0

ALDEOTA · Loja · Não Residencial · Lote com 14 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 14 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 15-106-220

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 8.684 – R$ 16.127

Mediana da base de cálculo do ITBI das 13 transações de 2023 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra estreita

Os valores registrados neste lote variam demais entre si; trate a faixa como indicativa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base
Lote com 14 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período
14 transações de ITBI no lote · entre 2023 · 13 dentro da leitura de mercado.
Fonte
ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites
o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
14 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

14 unidades registradas no cadastro deste lote.

8 grupos · 14 de 14 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
825587
RUA JOAQUIM DE ANDRADE
nº 133.0
LojaAlto nivel 2160 m²
total 824 m²
R$ 418.508
terr. R$ 281.716 · edif. R$ 136.792
0
32186
RUA TORRES CAMARA
nº 160.0
LojaAlto nivel 2155 m²
total 824 m²
R$ 355.784
terr. R$ 285.741 · edif. R$ 70.043
0
417842
RUA TORRES CAMARA
nº 198.0
LojaAlto nivel 278 m²
total 824 m²
R$ 189.235
terr. R$ 143.505 · edif. R$ 45.730
0
417844
AVENIDA RUI BARBOSA
nº 1420.0
LojaAlto nivel 275 m²
total 824 m²
R$ 181.953
terr. R$ 137.982 · edif. R$ 43.972
0
417843
AVENIDA RUI BARBOSA
nº 1410.0
LojaAlto nivel 135 m²
total 824 m²
R$ 80.893
terr. R$ 64.385 · edif. R$ 16.509
0
899708
RUA TORRES CAMARA
nº 200.0
LojaAlto nivel 19 m²
total 824 m²
R$ 22.754
terr. R$ 16.550 · edif. R$ 6.204
0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →