RUA JOSE LOURENCO 1211.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 12 unidades no lote
Código do lote 15-114-127
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 109,4 m² privativos10 unidades · 83% do cadastroBase cadastral: 184,5 m²
- 63,1 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 111,4 m²
- 109,4 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 184,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 184,5 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 57 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 63 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 62 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 60 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 58 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.600.000−4.8%
- Reanunciadoago. de 2026após 52 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 50 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 60 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 710.000−4.0%
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.150.000−11.5%
- Reanunciadojul. de 2026após 39 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.150.000−4.2%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.150.000−4.2%
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.290.000−3.7%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.290.000−3.7%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.300.000
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.470.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.290.000−3.7%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.300.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.290.000−3.7%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.290.000−3.7%
- Saiu do mercadojul. de 202652 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.290.000−6.5%
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Saiu do mercadojul. de 202637 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 740.000
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202638 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202629 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
12 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 344098 | RUA JOSE LOURENCO nº 1211.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 185 m² total 2.214 m² | R$ 201.837 terr. R$ 72.269 · edif. R$ 129.568 | 1 |
| — | RUA JOSE LOURENCO nº 1211.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 111 m² total 2.214 m² | R$ 173.898 terr. R$ 72.269 · edif. R$ 103.386 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →