RUA EDUARDO SALGADO 542.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 8 unidades no lote
Código do lote 15-116-214
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 158,3 m² privativos4 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 238 m²
- 174,1 m² privativos2 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 261,9 m²
- 124,9 m² privativos1 unidade · 13% do cadastroBase cadastral: 199,9 m²
- 189,7 m² privativos1 unidade · 13% do cadastroBase cadastral: 285,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 238 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 44 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
8 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA EDUARDO SALGADO nº 542.0 | Apartamento | Luxo 1 | 285 m² total 2.024 m² | R$ 329.457 terr. R$ 69.682 · edif. R$ 250.180 | 0 |
| — | RUA EDUARDO SALGADO nº 542.0 | Apartamento | Luxo 1 | 200 m² total 2.024 m² | R$ 329.220 terr. R$ 71.723 · edif. R$ 257.497 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →