RUA JORGE DA ROCHA 57.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 15-116-55
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70,4 m² privativos4 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 119 m²
- 84,4 m² privativos4 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 138 m²
- 49,8 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 91,2 m²
- 74,9 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 125,2 m²
- 91,5 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 147,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 125,2 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,741
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JORGE DA ROCHA nº 57.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 148 m² total 1.608 m² | R$ 150.205 terr. R$ 67.533 · edif. R$ 82.672 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →