RUA TIBURCIO CAVALCANTI 1324.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 15-122-301
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 120 m² privativos43 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 120,3 m² · 6 anúncios
- 60 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 120,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 120,3 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 6 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,623
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 1.600.000R$ 13.333/m²3 quartos3 vagas120 m² privativoshá 25 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.550.000R$ 12.917/m²3 quartos3 vagas120 m² privativoshá 32 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.600.000R$ 13.333/m²3 quartos3 vagas120 m² privativoshá 32 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.550.000R$ 12.917/m²3 quartos3 vagas120 m² privativoshá 33 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.550.000R$ 12.917/m²3 quartos3 vagas120 m² privativoshá 36 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.400.000R$ 11.667/m²3 quartos3 vagas120 m² privativoshá 70 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.550.000R$ 12.917/m²3 quartos3 vagas120 m² privativoshá 70 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.600.000R$ 13.333/m²3 vagas120 m² privativoshá 72 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.600.000R$ 13.333/m²3 quartos3 vagas120 m² privativoshá 72 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 1324.0 | Apartamento | Luxo 1 | 120 m² total 8.665 m² | R$ 383.104 terr. R$ 42.917 · edif. R$ 306.950 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →