RUA BRUNO 2222.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 74 unidades no lote
Código do lote 15-13-49
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 50,1 m² privativos34 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 91 m²
- 45,0 m² privativos26 unidades · 35% do cadastroBase cadastral: 83 m²
- 28,5 m² cadastrais6 unidades · 8% do cadastro
- 29 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 29 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 42 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 20,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 45 m²
- 29,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 58 m²
- 39,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 74,2 m²
- 39,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 74,2 m²
- 62,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 110,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 84 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 900.000
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
74 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BRUNO nº 2220.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 111 m² total 5.932 m² | R$ 129.625 terr. R$ 60.770 · edif. R$ 63.869 | 1 |
| — | RUA BRUNO nº 2220.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 74 m² total 5.932 m² | R$ 128.689 terr. R$ 61.817 · edif. R$ 64.970 | 1 |
| — | RUA BRUNO nº 2220.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 74 m² total 5.932 m² | R$ 96.645 terr. R$ 40.685 · edif. R$ 53.603 | 1 |
| 30513 | RUA BRUNO nº 2222.0 | Loja | Alto nivel 2 | 58 m² total 5.932 m² | R$ 63.631 terr. R$ 37.474 · edif. R$ 26.157 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1017.0 | Loja | Alto nivel 1 | 45 m² total 5.932 m² | R$ 49.420 terr. R$ 28.195 · edif. R$ 21.225 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 985.0 | Loja | Alto nivel 2 | 42 m² total 5.932 m² | R$ 50.933 terr. R$ 26.309 · edif. R$ 24.624 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1001.0 | Loja | Alto nivel 1 | 29 m² total 5.932 m² | R$ 31.853 terr. R$ 18.175 · edif. R$ 13.679 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 989.0 | Loja | Alto nivel 3 | 29 m² total 5.932 m² | R$ 39.398 terr. R$ 18.175 · edif. R$ 21.224 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →