RUA OSVALDO CRUZ 1170.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 15-131-404
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 152,9 m² privativos13 unidades · 72% do cadastroBase cadastral: 224,4 m²
- 123,3 m² privativos3 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 181 m²
- 130,2 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 191,1 m²
- 144,7 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 224,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 224,4 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,681
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA OSVALDO CRUZ nº 1170.0 | Sala | Alto nivel 2 | 224 m² total 3.876 m² | R$ 556.929 terr. R$ 478.537 · edif. R$ 78.392 | 1 |
| — | RUA OSVALDO CRUZ nº 1190.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 191 m² total 3.876 m² | R$ 507.295 terr. R$ 407.475 · edif. R$ 99.820 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →