RUA TIBURCIO CAVALCANTI 1222.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 63 unidades no lote
Código do lote 15-133-405
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 93,2 m² privativos52 unidades · 83% do cadastroBase cadastral: 163,3 m²
- 99,8 m² privativos10 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 173,2 m²
- 115 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 183,1 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 163,3 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,669
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 1.250.000R$ 10.870/m²3 quartos2 vagas115 m² privativoshá 36 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.250.000R$ 10.870/m²3 quartos2 vagas115 m² privativoshá 36 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 75 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.550.000−3.1%
- Reanunciadoago. de 2026após 38 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.550.000−3.1%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.550.000−3.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.350.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.550.000−3.1%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.550.000−3.1%
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 50 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 400.000−7.0%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 400.000−7.0%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 400.000−7.0%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 400.000−7.0%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.550.000−3.1%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.550.000−3.1%
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 560.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.540.000
- Saiu do mercadojul. de 202627 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202632 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202629 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 695.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 680.000
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.300.000
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.600.000
- Saiu do mercadojun. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
63 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 1222.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 183 m² total 10.407 m² | R$ 192.558 terr. R$ 40.702 · edif. R$ 145.345 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →