RUA BRUNO 1153.0
ALDEOTA · Sala · Não Residencial · Lote com 571 unidades
Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 571 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa das transações neste lote
Mediana da base de cálculo do ITBI das 149 transações de 2022–2026 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.
149 transações deste lote sustentam a faixa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · lojaR$ 445.000R$ 13.485/m²1 vaga33 m² privativoshá 97 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste lote
Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.
- Base
- Lote com 571 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
- Amostra e período
- 167 transações de ITBI no lote · entre 2022–2026 · 149 dentro da leitura de mercado.
- Fonte
- ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
- Limites
- 47 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
- Novo anúncioR$ 461.250
- Novo anúncioR$ 470.000
- Novo anúncioR$ 470.000
- Novo anúncioR$ 470.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 960.000
- Novo anúncioR$ 3.950.000
- Novo anúncioR$ 3.950.000
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- Registro ITBI
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Cadastro
Unidades no cadastro
571 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BRUNO | Estacionamento coberto | Luxo 1 | 1.007 m² | R$ 1.380.488 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Estacionamento coberto | Luxo 1 | 956 m² | R$ 1.310.794 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Estacionamento coberto | Luxo 1 | 915 m² | R$ 1.257.077 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 2 | 533 m² | R$ 1.749.206 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 2 | 409 m² | R$ 1.559.579 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 2 | 364 m² | R$ 1.239.467 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 2 | 153 m² | R$ 530.449 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 1 | 150 m² | R$ 407.482 | 0 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 2 | 131 m² | R$ 466.430 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 1 | 86 m² | R$ 234.437 | 0 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 2 | 86 m² | R$ 284.346 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Conjunto Salas | Luxo 2 | 86 m² | R$ 260.445 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 1 | 72 m² | R$ 195.368 | 0 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 1 | 58 m² | R$ 156.272 | 0 |
| — | RUA BRUNO | Estacionamento coberto | Luxo 1 | 10 m² | R$ 13.800 | 1 |
| — | RUA BRUNO | Loja | Luxo 1 | 8 m² | R$ 22.310 | 0 |
Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →