AVENIDA SANTOS DUMONT 1546.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 34 unidades no lote
Código do lote 15-140-303
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 96,2 m² privativos30 unidades · 88% do cadastroBase cadastral: 145 m²
- 255,7 m² privativos2 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 365,4 m²
- 91,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 139 m²
- 123,5 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 182,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 145 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,724
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 190.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 190.000
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
34 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 1546.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 183 m² total 5.403 m² | R$ 220.610 terr. R$ 81.614 · edif. R$ 138.997 | 1 |
| — | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 1546.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 139 m² total 5.403 m² | R$ 173.687 terr. R$ 62.075 · edif. R$ 105.738 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →