RUA NUNES VALENTE 1817.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 85 unidades no lote
Código do lote 15-143-157
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Área declarada em anúncios. Área privativa explícita em 2 anúncios, distribuídos em 1 portal.
Plantas identificadas
- 95 m² privativos1 anúncio · 50% dos anúncios
- 189,5 m² privativos1 anúncio · 50% dos anúncios
Anúncios indicam múltiplas plantas sem cluster dominante de 70%.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 94,8 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,604
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 900.000R$ 9.474/m²3 quartos2 vagas95 m² privativoshá 28 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 900.000R$ 9.474/m²3 quartos2 vagas95 m² privativoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.999.000R$ 10.549/m²5 quartos4 vagas190 m² privativoshá 55 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 990.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 860.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 310.000
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
85 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA NUNES VALENTE nº 1817.0 | Estacionamento coberto | Alto nivel 2 | 10 m² total 15.250 m² | R$ 6.779 terr. R$ 2.313 · edif. R$ 4.466 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →