RUA EXPEDITO LOPES 2255.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 84 unidades no lote
Código do lote 15-22-514
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 96,5 m² privativos80 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 95,1 m² · 2 anúncios
- 109,4 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 190,7 m²
- 192 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 191,4 m² · 1 anúncio
- 113,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 197,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 96,1 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,612
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · coberturaR$ 1.600.000R$ 8.333/m²4 quartos4 vagas192 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · coberturaR$ 1.600.000R$ 8.333/m²4 quartos4 vagas192 m² privativoshá 35 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 830.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.600.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 830.000
- Reanunciadojul. de 2026após 62 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 830.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 830.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 830.000
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 55 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600.000
- Saiu do mercadojul. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202627 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.395.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600.000
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 530.000−10.2%
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.395.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600.000
- Saiu do mercadojul. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202636 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Reanunciadojun. de 2026após 32 dias fora
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 830.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 530.000−10.2%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 830.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 680.000
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 878.500
- Saiu do mercadojun. de 202632 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 740.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.290.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
84 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA EXPEDITO LOPES nº 2255.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 197 m² total 16.752 m² | R$ 667.333 terr. R$ 62.084 · edif. R$ 544.582 | 1 |
| — | RUA EXPEDITO LOPES nº 2255.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 191 m² total 16.752 m² | R$ 651.281 terr. R$ 60.596 · edif. R$ 531.477 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →