RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) 300.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 15-26-234
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 99,3 m² privativos7 unidades · 54% do cadastroBase cadastral: 188 m²
- 68,8 m² privativos3 unidades · 23% do cadastroBase cadastral: 134 m²
- 89,9 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 171,3 m²
- 127,5 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 238 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 188 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,564
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 300.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 238 m² total 2.477 m² | R$ 313.210 terr. R$ 90.424 · edif. R$ 213.663 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →