RUA SILVA PAULET 1854.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 84 unidades no lote
Código do lote 15-36-353
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 101,4 m² privativos80 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 142 m²
- 101,4 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 142 m²
- 101,4 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 142 m²
- 123,0 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 169,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 142 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,78
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 480.000−12.7%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 4.000.000−7.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 951.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.350.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 4.300.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
84 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SILVA PAULET nº 1854.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 170 m² total 11.954 m² | R$ 161.729 terr. R$ 39.368 · edif. R$ 119.190 | 1 |
| 344248 | RUA SILVA PAULET nº 1854.0 | Apartamento | Luxo 1 | 142 m² total 11.954 m² | R$ 163.748 terr. R$ 32.930 · edif. R$ 124.520 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →