RUA JOSE LOURENCO 1931.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote
Código do lote 15-38-225
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 93,6 m² privativos11 unidades · 69% do cadastroBase cadastral: 144,4 m²
- 96,3 m² privativos3 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 147,8 m²
- 96,3 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 147,8 m²
- 108,1 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 163 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 144,4 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,778
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
16 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 340613 | RUA JOSE LOURENCO nº 1931.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 163 m² total 2.342 m² | R$ 183.018 terr. R$ 52.272 · edif. R$ 133.534 | 2 |
| — | RUA JOSE LOURENCO nº 1931.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 148 m² total 2.342 m² | R$ 130.825 terr. R$ 47.385 · edif. R$ 82.790 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →