RUA ROCHA LIMA 1556.0

ALDEOTA · Conj. salas · Não Residencial · Lote com 1 unidade

Esta página é o lote, que tem uma única unidade registrada.

Código do lote 15-39-238

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada deste imóvel

R$ 1.755.247 – R$ 3.259.745

Mediana da base de cálculo do ITBI das 3 transações de 2023 registradas neste imóvel, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta.

Amostra estreita

Os valores registrados neste lote variam demais entre si; trate a faixa como indicativa. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste imóvel

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Base: Lote com 1 unidade. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 3 transações de ITBI no lote · entre 2023 · 3 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 3 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Saiu do mercadoago. de 2026
39 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Reanunciadoago. de 2026
após 38 dias fora
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadojun. de 2026
0 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.300.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

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Cadastro

Unidades no cadastro

1 unidade registrada no cadastro deste lote.

1 grupo · 1 de 1 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas
942796	RUA ROCHA LIMA nº 1556.0	Conjunto Salas	Alto nivel 1	1.247 m²	R$ 2.074.380 terr. R$ 1.589.229 · edif. R$ 485.150	0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →