RUA CARLOS VASCONCELOS 1847.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 92 unidades no lote
Código do lote 15-46-162
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 65 m² privativos79 unidades · 86% do cadastroBase cadastral: 65,9 m² · 1 anúncio
- 37,2 m² privativos5 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 65,9 m²
- 30,6 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 56,3 m²
- 99,3 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 155,9 m²
- 26,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 51,0 m²
- 41,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 60,8 m²
- 91,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 144,9 m²
- 108,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 169,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 65,9 m² · IPTU
- 18 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,69
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 600.000R$ 9.231/m²3 quartos2 vagas65 m² privativoshá 30 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 600.000R$ 9.231/m²3 quartos2 vagas65 m² privativoshá 32 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.180.000
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
92 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CARLOS VASCONCELOS nº 1847.0 | Apartamento | Luxo 1 | 169 m² total 13.061 m² | R$ 594.658 terr. R$ 96.739 · edif. R$ 441.413 | 1 |
| — | RUA CARLOS VASCONCELOS nº 1847.0 | Apartamento | Luxo 1 | 145 m² total 13.061 m² | R$ 516.738 terr. R$ 84.061 · edif. R$ 383.575 | 1 |
| — | AVENIDA HERACLITO GRACA nº 1476.0 | Loja | Alto nivel 2 | 61 m² total 13.061 m² | R$ 110.608 terr. R$ 31.441 · edif. R$ 79.168 | 0 |
| — | AVENIDA HERACLITO GRACA nº 1476.0 | Loja | Alto nivel 3 | 51 m² total 13.061 m² | R$ 75.082 terr. R$ 26.353 · edif. R$ 48.730 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →