RUA VICENTE LINHARES 211.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 28 unidades no lote
Código do lote 15-64-44
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 81,8 m² privativos23 unidades · 82% do cadastroBase cadastral: 160 m²
- 28,6 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 47,5 m²
- 66,0 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 133,8 m²
- 78,2 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 154 m²
- 81,8 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 160 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 160 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,602
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 36 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.054.600
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 550.000
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
28 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31540 | RUA VICENTE LINHARES nº 211.0 | Apartamento | Luxo 1 | 160 m² total 4.223 m² | R$ 213.627 terr. R$ 67.101 · edif. R$ 140.304 | 2 |
| — | RUA VICENTE LINHARES nº 211.0 | Apartamento | Luxo 1 | 154 m² total 4.223 m² | R$ 205.614 terr. R$ 64.582 · edif. R$ 135.043 | 2 |
| 348233 | RUA VICENTE LINHARES nº 211.0 | Apartamento | Luxo 1 | 134 m² total 4.223 m² | R$ 177.708 terr. R$ 56.089 · edif. R$ 117.285 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →