ImobValor

RUA CATAO MAMEDE 929.0

ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote

Código do lote 15-74-50

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 400.750 – R$ 744.250

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 100,1 m² privativos17 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 183,9 m²
  • 100,1 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 183,9 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
183,9 m² · IPTU
3 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,626
Alto nivel 3

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

18 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 18 de 18 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
558804
RUA CATAO MAMEDE
nº 929.0
ApartamentoLuxo 1184 m²
total 3.309 m²
R$ 256.448
terr. R$ 41.479 · edif. R$ 214.969
2

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →