RUA AFONSO CELSO 196.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 127 unidades no lote
Código do lote 15-83-265
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 74 m² privativos42 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 73,6 m² · 1 anúncio
- 111 m² privativos42 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 110,4 m² · 1 anúncio
- 38,6 m² privativos21 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 68,1 m²
- 65,7 m² privativos21 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 107,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 74,5 m² · IPTU
- 20 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,689
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.200.000R$ 10.811/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 26 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 850.000R$ 11.486/m²3 quartos2 vagas74 m² privativoshá 34 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 850.000R$ 11.486/m²3 quartos2 vagas74 m² privativoshá 34 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.200.000R$ 10.811/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 35 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 175.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 740.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
127 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA AFONSO CELSO nº 196.0 | Sala | Alto nivel 2 | 16 m² total 21.513 m² | R$ 13.066 terr. R$ 3.007 · edif. R$ 10.059 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →