RUA JOSE LOURENCO 1500.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 40 unidades no lote
Código do lote 15-84-363
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 118,9 m² privativos36 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 202,8 m²
- 143,6 m² privativos3 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 239,9 m²
- 100,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 162,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 202,8 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.150.000
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
40 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOSE LOURENCO nº 1500.0 | Apartamento | Luxo 1 | 163 m² total 8.261 m² | R$ 300.045 terr. R$ 76.756 · edif. R$ 210.368 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →