RUA NUNES VALENTE 1571.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 10 unidades no lote
Código do lote 15-90-139
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 116,0 m² privativos9 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 185,8 m²
- 108,5 m² privativos1 unidade · 10% do cadastroBase cadastral: 185,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 185,8 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,624
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
10 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA NUNES VALENTE nº 1571.0 | Apartamento | Luxo 1 | 186 m² total 2.989 m² | R$ 388.375 terr. R$ 74.980 · edif. R$ 305.779 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →