RUA JOAQUIM NABUCO 1485.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 12 unidades no lote
Código do lote 15-94-149
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 125,9 m² privativos9 unidades · 75% do cadastroBase cadastral: 236,1 m²
- 150 m² privativos3 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 149,8 m² · 7 anúncios
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 236,1 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 17 anúncios · 4 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,594
- Luxo 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 950.000R$ 5.758/m²3 quartos4 vagas165 m² privativoshá 22 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 945.000R$ 5.727/m²3 quartos4 vagas165 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 950.000R$ 5.758/m²3 quartos4 vagas165 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 945.000R$ 5.727/m²3 quartos4 vagas165 m² privativoshá 23 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 950.000R$ 5.758/m²3 quartos4 vagas165 m² privativoshá 23 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 950.000R$ 5.758/m²3 quartos4 vagas165 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · salaR$ 950.000R$ 6.333/m²3 quartos4 vagas150 m² privativoshá 36 dias no ar
- Zap · salaR$ 950.000R$ 6.333/m²4 vagas150 m² privativoshá 46 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 950.000R$ 6.333/m²3 quartos4 vagas150 m² privativoshá 49 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 950.000R$ 5.758/m²4 vagas165 m² privativoshá 55 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 890.000R$ 5.933/m²3 quartos150 m² privativoshá 58 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 950.000R$ 5.758/m²3 quartos4 vagas165 m² privativoshá 65 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 950.000R$ 5.758/m²4 vagas165 m² privativoshá 66 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 950.000R$ 6.333/m²3 quartos4 vagas150 m² privativoshá 76 dias no ar
- Zap · salaR$ 950.000R$ 6.333/m²4 vagas150 m² privativoshá 78 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 950.000R$ 5.758/m²3 quartos165 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
12 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →