RUA QUINDERE 131.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 15-96-101
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 49,2 m² privativos19 unidades · 79% do cadastroBase cadastral: 91,1 m²
- 49,2 m² privativos5 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 91,1 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 91,1 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,622
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 465.000R$ 7.750/m²3 quartos1 vaga60 m² privativoshá 32 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 465.000R$ 7.750/m²3 quartos1 vaga60 m² privativoshá 39 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 420.000R$ 7.000/m²3 quartos1 vaga60 m² privativoshá 41 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 420.000R$ 7.000/m²3 quartos1 vaga60 m² privativoshá 41 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 450.000R$ 7.500/m²3 quartos1 vaga60 m² (área total)há 50 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 420.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 420.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 420.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 420.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 465.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 419.000−9.9%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 465.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.060.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.060.000
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →